حكم قضائي تاريخي ضد إحدى كبرى شركات التطوير العقاري
في حكم نادر بالغ الأهمية أصدرته محكمة القاهرة الجديدة الابتدائية ضد إحدى كبرى شركات التطوير العقاري بسبب إخلالها بتنفيذ مشروع سياحي «سيتي ستارز الساحل الشمالي» وتأخرها في تسليم الوحدات المتعاقد عليها.
ظاهرة متكررة تعاني منها شريحة واسعة
وتأتي هذه القضية في ظل ظاهرة متكررة تعاني منها شريحة واسعة من المتعاملين مع شركات التطوير العقاري، حيث تستمر تلك الشركات في تحصيل الأقساط بصرف الشيكات المقدمة إليها رغم تأخرها في التنفيذ مستندة إلى بنود تعاقدية مجحفة تلزم العملاء بالسداد حتى في حال عدم التسليم، وهو ما يضع المتضررين بين خيارين إما الاستمرار في الدفع دون استلام الوحدات أو التعرض (للـ.ح.ب.س) عند إيقاف صرف الشيكات المقابلة للأقساط ومن ثم ضياع حقوقهم.
إلا أن بعض المواطنين لم يرتضوا بهذا الواقع فلجؤوا إلى القضاء المصري الذي أنصفهم وقضى بإلزام الشركة بتنفيذ التزاماتها التعاقدية وفرض غرامة تهديدية تسدد كل ثلاثة أشهر لحين تمام التنفيذ , فضلاً عن وقف صرف الشيكات الخاصة بالأقساط والتعويض عن التأخير .
وعلق المستشار بلال نصر الدين محامي المتضررين في القصية بأن هذا الحكم المميز يؤكد على أن الدولة المصرية وقضاءها العادل يتصديان بكل حزم لأي تعسف يمس حقوق المواطنين أو يهدر الثقة في سوق الاستثمار العقاري .
