رسمياً الآن.. حمل كراسة شروط سكن لكل المصريين 7 PDF لمحدودي الدخل

سكن لكل المصريين 7 يبدأ رسميًا: كراسة الشروط متاحة الآن للتنزيل والتقديم عبر الإنترنت

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية عن طرح مرحلة جديدة من مشروع «سكن لكل المصريين 7» في إطار جهود الدولة المستمرة لتوفير «وحدات سكنية مدعومة» للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل، وقد تم التنسيق في هذا الطرح مع صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتيسير إجراءات الحجز وتمكين المواطنين من الحصول على «سكن» آمن وميسر في المدن الجديدة والمحافظات المختلفة، وقد أتاحت الوزارة «كراسة الشروط» بصيغة PDF عبر الموقع الرسمي لتشمل كافة التفاصيل المتعلقة بـ«سكن» المرحلة الجديدة.

تفاصيل مشروع «سكن لكل المصريين 7»

ضمن مبادرة الرئيس لتوفير «سكن» ملائم للمواطنين، أعلنت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن هذا الطرح يشمل وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 90 مترا وتصل إلى 127 مترا مربعا، وقد تم توزيع هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة والمحافظات بمختلف أنحاء الجمهورية، وذلك بهدف تحقيق «توازن جغرافي» يلبي احتياجات شريحة كبيرة من المواطنين الباحثين عن «سكن» مناسب وبأسعار معقولة مقارنة بالسوق.

شروط الحجز للحصول على شقة ضمن مشروع سكن لكل المصريين

وضعت وزارة الإسكان مجموعة من «الشروط الواضحة» التي يجب على الراغبين في الحجز الالتزام بها، وتشمل هذه الشروط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وأن لا يقل عمره عن 21 عاما وقت التقديم، كما يُشترط أن يكون المتقدم شخصا طبيعيا وليس جهة اعتبارية مثل شركة أو مؤسسة، ولا يُسمح للأسرة الواحدة بحجز أكثر من وحدة واحدة، ويشمل ذلك الزوج والزوجة والأبناء القصر، كما أنه من الضروري ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد سبق له الحصول على وحدة ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي السابقة مثل «دار مصر» أو «سكن مصر»، حتى وإن كان قد تنازل عنها لاحقا.

وتؤكد الوزارة أيضا على أن المتقدم وأسرته لا يجب أن يكونوا قد حصلوا على دعم تمويلي أو تعاوني سابقا من أي جهة حكومية تتعلق بمشروعات «سكنية» أخرى.

أنظمة التمويل ومقدمات الحجز

أوضحت الوزارة أن مشروع «سكن لكل المصريين 7» يُطرح بنظام التمويل العقاري الذي يتضمن فائدة منخفضة تيسيرا على المواطنين، حيث يحصل محدودو الدخل على فائدة 8% سنويا بمقدم 50 ألف جنيه، بينما يحصل متوسطي الدخل على فائدة 12% سنويا ولمدة تصل إلى 20 عاما بمقدم 100 ألف جنيه، وتتوفر كافة التفاصيل المتعلقة بالدفع والسداد داخل كراسة الشروط التي يمكن تحميلها إلكترونيا، كما تشمل الكراسة شرحا للمصاريف الإدارية ومصاريف التسجيل بالتفصيل.

وقد حدد الصندوق الحد الأقصى للدخل المسموح به للتقدم بالمشروع، حيث يبلغ الحد الشهري 12 ألف جنيه للفرد و15 ألف جنيه للأسرة لمحدودي الدخل، أما متوسطي الدخل فيبلغ الحد الشهري لهم 20 ألف جنيه للفرد و25 ألف جنيه للأسرة.

مواعيد الحجز وطريقة التقديم الإلكتروني

تم فتح باب الحجز في شقق «سكن لكل المصريين 7» بدءًا من اليوم الثلاثاء 8 يوليو 2025 ويستمر حتى 7 أغسطس 2025، وتتم عملية التخصيص بناء على أسبقية الحجز، مما يجعل من الضروري على الراغبين في الحصول على «سكن» المبادرة بسرعة في التقديم لتفادي الضغط المتوقع على الموقع الإلكتروني، ولرفع فرص القبول.

تؤكد الوزارة على ضرورة التأكد من صحة المستندات المرفوعة وجودتها أثناء التقديم الإلكتروني، وذلك لتجنب رفض الطلب نتيجة أخطاء في التحميل أو نقص في البيانات، وبعد انتهاء فترة التقديم سيتم فرز الطلبات لتحديد من تنطبق عليهم الشروط، ويُتاح بعد ذلك فترة تظلمات للمواطنين الذين لم تُقبل طلباتهم مبدئيًا.

المستندات المطلوبة لحجز وحدة سكنية

شددت الوزارة على ضرورة تجهيز مجموعة من «المستندات الأساسية» التي يجب رفعها على الموقع بصيغة PDF أثناء عملية الحجز، ومن أبرز هذه الأوراق: شهادة دخل حديثة معتمدة، إيصال مرافق حديث سواء كهرباء أو مياه أو غاز، قسيمة الزواج المميكنة، صور الرقم القومي للزوج والزوجة، صور شهادات ميلاد الأطفال، برنت تأميني إن وُجد، إيصالات سداد مبلغ جدية الحجز وسداد كراسة الشروط، إلى جانب الإقرار المرفق داخل الكراسة موقعا، وكذلك استمارة الحجز التي توضح نوع الوحدة والمدينة المطلوب الحجز بها.

رابط مباشر وخطوات تحميل كراسة الشروط

أتاح الصندوق رابطا مباشرا لتحميل «كراسة شروط سكن لكل المصريين 7» عبر الموقع الرسمي، ويمكن تحميل الكراسة من خلال الرابط:

https://cservices.shmff.gov.eg/

وتتم خطوات التحميل بكل سهولة وفقا لما يلي:

الدخول إلى الرابط السابق، إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول باستخدام البيانات الشخصية، تحميل الكراسة المتاحة بصيغة PDF، طباعة استمارة الحجز والإقرار، ملء البيانات المطلوبة وتوقيعها، ثم رفع الاستمارة مع كافة المستندات المطلوبة بصيغة PDF في ملف لا يتجاوز حجمه 2 ميجابايت أثناء تقديم طلب الحجز.

نصائح مهمة قبل التقديم

يُنصح جميع المتقدمين الراغبين في الحصول على «سكن» ضمن هذا المشروع بضرورة قراءة كراسة الشروط بعناية شديدة قبل البدء في التسجيل، والتأكد من استيفاء كافة الأوراق المطلوبة والتقديم في أقرب وقت ممكن لضمان الحصول على فرصة متميزة، كما يجب مراجعة بيانات الدخل بدقة والتأكد من توافقها مع الشروط المحددة للفئة الاجتماعية المناسبة سواء لمحدودي أو متوسطي الدخل.