بـ50 ألف جنيه فقط.. احجز شقة الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي الدخل الآن
الإسكان من أبرز أولويات المواطنين الباحثين عن مسكن آمن وملائم، وقد شهدت الفترة الأخيرة اهتمامًا متزايدًا بالتقديم على وحدات «الإسكان الاجتماعي» ضمن مشروع الدولة الرئاسي «سكن لكل المصريين 7»، حيث أعلنت وزارة الإسكان عن فتح باب الحجز لشقق جديدة خلال الفترة من 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025 للمواطنين من متوسطي ومحدودي الدخل، وذلك بنظام التمويل العقاري الذي يعتمد على «أسبقية الحجز» في التخصيص.
طرح جديد من الإسكان.. بمساحات تناسب الجميع
كشفت مي عبدالحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن الطرح الجديد ضمن مبادرة «سكن لكل المصريين 7» يشمل وحدات سكنية بمساحات تبدأ من 90 مترًا وتصل إلى 127 مترًا، وقد تم توزيع هذه الوحدات على عدد من المدن الجديدة في محافظات مختلفة، بهدف تغطية احتياجات أكبر عدد ممكن من المواطنين الراغبين في السكن الكريم ضمن مشروعات الدولة المدعومة.
هذا الطرح يمثل فرصة جديدة من وزارة الإسكان لتوسيع قاعدة المستفيدين من برامج «الإسكان الاجتماعي»، مع توفير تسهيلات مناسبة سواء على مستوى التمويل أو الشروط، بما يضمن استفادة أوسع شريحة ممكنة من المواطنين.
شروط التقديم لشقق الإسكان.. وضوابط صارمة لضمان العدالة
وضعت وزارة الإسكان حزمة من الشروط التي تضمن العدالة بين المتقدمين وتمنع التكرار أو استغلال الدعم، وتشمل هذه الشروط أن يكون المتقدم مصري الجنسية وألا يقل عمره عن 21 عامًا عند بدء الحجز، ويُشترط أن تكون الأسرة لم تحصل على وحدة سكنية مسبقًا ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي أو أي مبادرات أخرى ممولة من الدولة، مثل مشروعي «دار مصر» أو «سكن مصر».
كما حددت الوزارة أن الأسرة لا يمكنها التقدم لأكثر من وحدة واحدة، وذلك لضمان توزيع الوحدات بعدالة وتغطية عدد أكبر من الأسر المحتاجة، وقد تم التأكيد على أن من حصل على دعم مالي أو تمويل تعاوني في مشروعات سكنية سابقة لن يُسمح له بالتقديم مجددًا.
التمويل العقاري ومقدم الحجز.. دعم كبير من الدولة
أوضحت وزارة الإسكان أن التقديم للوحدات يتم وفقًا لنظام التمويل العقاري بمعدلات فائدة منخفضة، حيث يحصل محدودو الدخل على فائدة 8% سنويًا مع مقدم حجز قيمته 50 ألف جنيه، بينما يحصل متوسطي الدخل على فائدة 12% سنويًا لمدة تصل إلى 20 عامًا، مع مقدم حجز يبلغ 100 ألف جنيه.
وتُعرض كافة التفاصيل المالية المتعلقة بمصروفات الحجز والمصاريف الإدارية داخل كراسة الشروط الإلكترونية المتاحة على الموقع الرسمي للصندوق، ويُراعى أن تكون المعلومات واضحة للمواطنين لضمان الشفافية والسهولة في الإجراءات.
حدود الدخل المسموح بها للتقديم على الإسكان
حدد صندوق الإسكان الاجتماعي الحد الأقصى للدخل المقبول، بحيث لا يزيد الدخل السنوي للفرد من منخفضي الدخل عن 144 ألف جنيه، أي 12 ألف جنيه شهريًا، أما للأسرة فلا يتجاوز 180 ألف جنيه سنويًا أو 15 ألفًا شهريًا، أما لمتوسطي الدخل فيبلغ الحد الأقصى للفرد 240 ألفًا سنويًا و20 ألفًا شهريًا، وللأسرة 300 ألف سنويًا و25 ألفًا شهريًا.
تأتي هذه الضوابط لضمان أن تصل وحدات الإسكان إلى الفئات المستحقة فعلًا، ومنع تسرب الدعم إلى غير المؤهلين له.
خطوات التقديم لشقق الإسكان.. سريعة وبسيطة
تتم خطوات التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي إلكترونيًا من خلال موقع الصندوق، وتشمل ما يلي
الدخول على الموقع وإنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول للمستخدمين السابقين، ثم تحميل كراسة الشروط، وقراءة كافة البنود بدقة، بعد ذلك تتم طباعة استمارة الحجز والإقرار وتعبئتهما يدويًا، يلي ذلك رفع كافة المستندات المطلوبة بصيغة PDF على أن لا يتجاوز حجم الملف الواحد 2 ميجابايت.
ينصح الصندوق المواطنين بالتقديم المبكر وتجنب تأجيل رفع المستندات حتى لا يواجه المتقدم أي مشكلات تقنية قد تؤثر على فرصته في الحصول على وحدة سكنية.
المستندات المطلوبة لحجز وحدة ضمن الإسكان الاجتماعي
وضعت وزارة الإسكان قائمة دقيقة بالمستندات التي ينبغي تقديمها مع الطلب الإلكتروني، وهي تشمل شهادة دخل حديثة ومعتمدة، إيصال مرافق حديث لأي من خدمات الكهرباء أو الغاز أو المياه، قسيمة الزواج للمتزوجين، صور الرقم القومي للزوج والزوجة، شهادات ميلاد الأبناء، إيصال سداد مقدم الحجز، إيصال سداد قيمة كراسة الشروط، الإقرار المرفق بعد التوقيع، واستمارة الحجز موضح بها نوع الوحدة المطلوبة والمدينة المختارة.
تؤكد وزارة الإسكان أن عدم إرفاق أي مستند من هذه المستندات أو وجود أخطاء في البيانات قد يؤدي إلى رفض الطلب.
رابط التقديم على شقق الإسكان.. متاح إلكترونيًا
أتاحت وزارة الإسكان رابطًا رسميًا للتقديم على الوحدات المطروحة ضمن الإسكان الاجتماعي، ويمكن الدخول عليه مباشرة من خلال الموقع التالي:
https://cservices.shmff.gov.eg/
كما تم الإعلان عن بدء إتاحة كراسة الشروط الخاصة بالمبادرة من يوم 8 يوليو وحتى 7 أغسطس 2025، على أن تتم جميع خطوات الحجز إلكترونيًا عبر الموقع الرسمي لصندوق الإسكان الاجتماعي.
الإسكان الاجتماعي.. ركيزة أساسية في العدالة السكنية
يمثل مشروع «سكن لكل المصريين» أحد أهم جهود وزارة الإسكان لتوفير وحدات مدعومة بأسعار مناسبة لفئات متوسطة ومحدودة الدخل، وتسعى الوزارة من خلال طرح وحدات «الإسكان الاجتماعي» إلى تحقيق العدالة الاجتماعية في السكن، وخفض الفجوة السكنية بين الشرائح المختلفة في المجتمع.
ومع استمرار الإعلان عن مراحل جديدة من الإسكان وتوفير تسهيلات أكبر في التمويل وخيارات متعددة في المساحات والمدن، فإن الدولة تؤكد التزامها التام بدعم المواطن في الحصول على «حق السكن» كأحد الحقوق الدستورية الأساسية.
